馬頭角津匯首批折實價399.9萬元起
由寶聲集團、其士集團及市建局合作的馬頭角津匯，今日公布首張價單，首批單位涉51伙，實用面積由245至536平方呎，首批單位位於中低層，價單定價$420.9萬至$1162.7萬，價單呎價$17180至$22066，90天即供最高可享5%折扣，折實定價$399.9萬至$1104.6萬，折實呎價$16322至$20962。
當中6樓A室開放式單位，面積245平方呎，價單定價420.9萬，扣除90天即供5%折扣，折實399.9萬，折實呎價16,322元，平過同區新盤。不過可留意的是，對上一層的7樓A室，即使用盡折扣，折實樓價已達435.5萬元，折實呎價亦要17,776元；若數到12樓A室，面積一樣，折實呎價已達19,429元。
由寶聲集團、其士集團及市建局合作的馬頭角津匯全盤一共提供175伙，實用面積介乎221至1,551平方呎，主打開放式單位，項目已屆現樓。
發展商今日開放7個示位予傳媒參觀，其中一個2房裝修示位位於25樓A室，實用面積531平方呎，甫入門口，左手邊就是浴室，裡面設有一扇窗，不屬於黑廁設計，而旁邊就是開放式廚房，設計簡約，利用雲石鋪設牆身。客廳呈長方形，並且採用歐陸式設計，擺放了4人餐枱之外，還設有一個火爐作裝飾。單位最特別的地方在於睡房設有一個逾180度的大窗，能夠望到土瓜灣一帶景觀，以及可以遠眺啟德郵輪碼頭一帶海景。至於另一間睡房空間都算充足，能夠擺放一張單人床，以及衣櫃連梳妝枱。
除此之外，同層F室則屬於開放式間隔，實用面積267平方呎，單位不設玄關，一入門口便是開放式廚房，爐具家電設備齊全；而旁邊則擺放了一張可以伸展開去的小書枱，能夠搖身一變成為一張兩人餐枱。至於窗台位置都物盡其用，設有幾個抽屜，可以讓戶主放置日常雜物。另外單位還有一個慳位設計，只要將沙發後面的牆身拉下來，就可以變成一張雙人床。
其士集團、寶聲集團及市建局合作的土瓜灣新盤「津匯」，公布首批五十一伙價單，戶型由開放式至兩房單位，實用面積介乎245至536平方呎，售價介乎約四百二十萬至一千一百六十二萬元。發展商提供最多百分之五的折扣，折實呎價16322元至20962元，若用盡優惠，折實入場費為三百九十九萬元。最快明天收票，本月二十八日發售。
其士主席郭海生表示，區內中小型單位需求大，加上項目供應少，對銷情有信心，未來加推會視乎市場需求，或有加價空間。寶聲主席兼董事長陳燿璋指，現時市場氣氛良好，而且項目是現樓，定價亦合理，他又說，按市建局規定，當中的商業項目需要出售，現時仍正在研究銷售方案。
由其士集團、寶聲集團及市建局合作的土瓜灣住宅項目「津匯」公布首張價單，共涉及51伙單位，實用面積介乎245平方呎至536平方呎，主要分布於中低層，間隔由開放式單位至兩房單位，最平入場費為399.9萬元。
價單定價由420.9萬至1,162.7萬元，呎價由 17,180元至22,066元。買家如選用指定付款辦法可享售價5%折扣，折實售價由399.9萬元至1,104.6萬元，折實呎價由16,322元至20,962元。
寶聲集團主席兼董事長陳燿璋在記者會上表示，整個「津匯」項目樓高28層，共提供175個單位，戶型涵蓋開放式單位至3房單位，實用面積由221平方呎至1,551平方呎不等。首張價單公布後將於明日開始收票，預計於1月28日開售，會視乎反應考慮何時加推。
其士集團主席兼董事總經理郭海生則指，項目位處九龍市區，鄰近啟德發展區及新東九龍商貿核心，而且毗連日後落成的港鐵沙中線土瓜灣站，對銷售反應有信心，料往後公布之價單或有提價空間，而單位管理費估計約在每呎4元左右。
陳燿璋補足指，項目以現樓形式發售，而且配套相當完善，相信定價合理。另外，鋪位方面，現時未有具體銷售安排，需時再作討論，目前會以銷售單位為先。
