津匯 最新資訊查詢: 6313-4655

津匯267呎開放式裝修示位

寶聲集團、其士國際（025）及市建局合作的馬頭角土瓜灣單幢盤津匯今日開放7個現樓示範單位，均位於25樓，開放式至兩房，5個連裝修，2個為交樓標準，連裝修單位中3個為開放式。

其中25樓F室屬示位中面積最細單位，採開放式，只得267方呎，一眼望晒，一入門左手邊便是開放式廚房，再行入去便是大廳，廁所設於客廳旁。

由其士集團、寶聲集團及市區重建局聯手合發展的土瓜灣馬頭角津匯，發展商今日開放多個現樓示位予傳媒參觀，其中一個為25樓A室，實用面積531平方呎，為2房間隔，其中一個睡房備有曲尺型落地玻璃窗，賞景角度闊，可飽覽九龍市景及對岸海景。

由其士寶聲夥拍市建局發展的土瓜灣單幢項目津匯，首批推出51伙，實用面積245至536方呎，定價420.9萬至1162.7萬元，呎價17180至22066元，平均呎價20158元。發展商提供最高5%折扣，折實平均呎價19151元

最平單位為6樓A室，實用面積245方呎，折實399.9萬元，呎價16322元。發展商並為買家提供傢俬套餐，套餐最平約17萬元。

寶聲集團主席兼董事長陳耀璋表示，首批定價屬合理價推出，項目明日起開始收票，本票10萬元，料首批於本月28日發售，發售前暫不再加推。

其士集團主席兼董事總經理郭海生表示，項目首批以1.9萬元推出，相信未來仍有加價空間

由寶聲集團、其士集團同市建局合作的馬頭角津匯主打開放式單位，項目已屆現樓，合共提供175伙，戶型介乎開放式至3房。項目位於九龍城道6及8號、浙江街44號，主打中小型單位符合近年熱潮，項目周邊就有多個屋苑及大廈，包括七喜大廈、樂民新村、半山壹號以及碧麗花園等等，相信中低層單位就主要望樓景為主，而向南以至西南方面的單位景觀則較開揚。

市場接連有多個新盤開售，其士(0025)及寶聲合作發展的土瓜灣津匯，今公布首批51個單位價單，平均實呎20158元，扣除最高5%優惠後，平均折實實呎19151元，較去年11月同區翰畋首批折實實呎20143元低約5%。

今批單位售價及呎價最平一伙，為實用245方呎的6樓A室開放戶，定價420.9萬元，折實399.9萬元，折實實呎16322元。寶聲集團主席兼董事長陳燿璋稱，今年樓市股市氣氛好，加上已屆現樓，對樓盤銷情有信心，項目明日起收票，並於1月28日開售。

陳形容，項目定價合理，集團賣樓是要服務香港市民，不是要賺到最盡，雖然單位面積細，但買樓不要只睇呎數，而是要睇格局。其士集團主席兼董事總經理郭海生則謂，項目未來加推會有加價空間；而樓盤每實呎管理費超過4元。